МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ по составлению технической документации энергетических производственно-технологических комплексов ГЭС и ТЭС
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
по составлению технической документации энергетических производственно-технологических комплексов ГЭС и ТЭС (гидроэлектростанций и тепловых электрических станций) для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество
УТВЕРЖДЕНЫ Приказом Госстроя России от 17.11.00 № 261
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие Методические указания разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301), Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 19, ст. 2069), Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594), Правилами ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 8, ст. 963).
1.2. Целью Методических указаний является:
установление единых принципов подготовки технической документации энергетических производственно-технологических комплексов (далее — ЭПТК) гидроэлектростанций (далее — ГЭС) и тепловых электрических станций (далее — ТЭС) для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
содействие сохранению функционального назначения энергетических производственно-технологических комплексов ГЭС и ТЭС.
1.3. Настоящие Методические указания обязательны при составлении и заполнении технической документации энергетических производственно-технологических комплексов ГЭС и ТЭС, расположенных на территории Российской Федерации, для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
1.4. Действие настоящих Методических указаний распространяется на следующие энергетические производственно-технологические комплексы (в дальнейшем ЭПТК):
гидроэлектростанции;
приливные электростанции;
гидроаккумулирующие электростанции;
государственные районные электростанции;
тепловые электростанции;
теплоэлектроцентрали.
1.5. Составление технической документации Энергетических производственно-технологических комплексов ГЭС и ТЭС для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество предусматривает описание и индивидуализацию объектов недвижимого имущества ЭПТК, обеспечивающее получение характеристик, которые позволяют однозначно выделить их из других объектов недвижимого имущества.
1.6. Составление технической документации ЭПТК для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество проводится по заказу и за счет их правообладателей специализированными организациями, осуществляющими техническую инвентаризацию объектов недвижимости (именуемые в дальнейшем по тексту Бюро технической инвентаризации — БТИ).
1.7. Техническая документация ЭПТК для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество представляет собой свод документированной информации о комплексе, позволяющий однозначно выделить его из других объектов недвижимости, то есть произвести его идентификацию (установление совпадения описания с фактом) и содержащий основные технические характеристики комплекса, а также данные о составе и местоположении комплекса, необходимые для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество.